工程案例

力压恒大、首开 中建一局说相符体26.5亿摘北京房山不限价宅地

  5月19日下昼,北京共有3宗居住用地入市营业,地块编号为京土整储挂(房)[2020]018号、京土整储挂(丰)[2020]019号至20号。其中,2宗位于丰台区分钟寺,1宗位于房山拱辰街道做事处,土地面积为13.52万平方米,最大修建面积为28.39万平方米,总首价97.2亿元。

  此次土拍中,率先出让的是房山拱辰街道做事处地块。该宗地吸引了中建一局&房山新城说相符体、恒大、中铁建、华发、首开、雅居笑等房企参与竞价。

  在主办人宣读完毕竞拍规则后,中建一局说相符体率先举牌,报20.76亿元;随后,恒大报出21.9亿元。

  竞价现场变态强烈,中建一局说相符体、首开、恒大轮番举牌。中建一局说相符体报22.5亿元,恒大报22.8亿元;中建一局说相符体再报23亿元,恒大接着报23.8亿元.......开拍不到20分钟,工程案例房山地块溢价率已经超过20%。

  首先,通过57轮竞价、耗时25分钟,中建一局说相符体力压恒大、首开,以总价26.5亿元成功竞得房山地块。

  不悦目点地产新媒体翻阅公告获悉,房山地块建设用地面积为8.78万平方米,最大规划修建面积14.02万平方米,首价20.16亿元,竞价阶梯为1000万元,竞买保证金为4.1亿元。

  按照出让文件请求,房山地块中FS00-LX05-0046地块居住用途修建周围统统用于建设“共有产权住房”,房屋出售均价为28000元/平方米(含全装修费用)。同时,该宗地中FS00-LX05-0056地块居住用途修建周围统统用于建设商品住房,不设定房屋出售限价。

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